MBA关注:富豪1300万购天价车位市值仅百万
http://mba.eol.cn 中国新闻网 2015-12-28 大 中 小
观塘嘉域工厦地下车位以1300万港元成交。
(图:香港《星岛日报》网站)
天价车位在观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位,面积约120呎,呎价高逾10万元。
有代理指出,梁绍鸿自从3年前购入该厦约9成业权后,不断收购该厦单位,直至近月收购接近尾声,他一边构思活化,一边游说余下少数业主,月前更 一口气购入该厦两个地厂,成功取得该厦621份业权,只剩1份业权未购入,就是该车位,业主叫价1400万元。为赶及活化,梁绍鸿略为还价100万元,旋即拍板以1300万元购下。
大鸿辉兴业主席梁绍鸿接受记者查询时表示,“该车位市值仅100余万,就只差这么一个,就可申请活化工厦,明年3月31日截止,现在不入纸就批不了,为赶尾班车,才高价购入。我亦可申请强拍,但无时间,届时无得活化,拆楼重建成本好高!”
他笑言:“对方也是生意人,懂得计算!”现在该厦活化画则接近完成,将于两周内递纸申请,地下及低层作商铺,楼上为写字楼。
上述车位业主于1987年以15万元购入,账面获利1200多万元,28年升值85倍。
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